الدوحة: بلغ إجمالي قيمة بيع العقارات في قطر 392.5 مليون ريال قطري في الفترة من 4 إلى 8 أكتوبر ، مع ارتفاع كبير في مبيعات قطع الأراضي التي بلغت 218.7 مليون ريال قطري ، أو 55.7 في المائة من حجم بيع العقارات ، وفقًا لإزدان ريال. التقرير الأسبوعي العقاري ، والذي تم برعاية شركة Sak Partnership.

من ناحية أخرى ، بلغت صفقات بيع المباني بجميع أنواعها بما في ذلك المساكن والمباني السكنية والمجمعات 173.8 مليون ريال قطري أي ما يعادل 44.3 في المائة من إجمالي الحجم.

توزع نشاط بيع العقارات على سبع بلديات هي أم صلال ، الخور ، الذخيرة ، الدوحة ، الريان ، الشمال ، الظعاين ، الوكرة. وتضمنت الصفقات أراضٍ خالية ومساكن ومباني متعددة الاستخدامات ومساحات متعددة الاستخدامات ومباني سكنية ، بحسب تقرير إزدان نقلاً عن أرقام دائرة التسجيل العقاري.

حصلت بلدية الدوحة على أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض في حزم المرخية على مساحة 6،331 مترًا مربعًا. وبلغت الصفقة 374 ريالاً قطرياً للقدم المربع بإجمالي 25.5 مليون ريال قطري.

كما شهدت بيع قطعة أرض في حزم المرخية بقيمة إجمالية 19.3 مليون ريال قطري. تمتد الأرض على مساحة 3240 م 2. تم إبرام الصفقة بمبلغ 552 ريال قطري للقدم المربع.

أوضح تقرير نشاط السوق بعض أسعار الإيجارات الحالية في الفئات السكنية ، مما يعكس أن أسعار الإيجارات في منطقة أم جويلينا سجلت متوسط ​​القيمة الإيجارية لشقة غير مفروشة مكونة من غرفتين نوم عند 4.560 ريال قطري ، معتمدين على تباين الخدمات المقدمة من قبل كل منها. بينما سجلت الشقة المؤثثة المكونة من غرفتي نوم متوسط ​​قيمة إيجارية بلغ 5،100 ريال قطري.

وبلغت أسعار الإيجارات في منطقة الدوحة الجديدة لشقة غير مفروشة مكونة من غرفتي نوم في المتوسط ​​4،250 ريال قطري ، وذلك بحسب المعدات والأثاث والخدمات التي يوفرها كل عقار ، كما سجلت الشقة المفروشة المكونة من غرفتي نوم في نفس المنطقة متوسط ​​قيمة الإيجار. 4،800 ريال قطري. ومع ذلك ، في منطقة الغرافة ، سجلت أسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفتي نوم في المتوسط ​​5،125 ريال قطري ، وسجلت الفلل السكنية متوسط ​​إيجار 9000 ريال قطري اعتمادًا على الخدمات والمزايا. وتتراوح الفلل ما بين 3-4 غرف سواء مفروشة أو غير مفروشة.

كما سلط التقرير الضوء على مكاتب أم غويلينة التي تعتبر من المساحات المكتبية العملاقة التي طورتها شركة إزدان العقارية ، وتتمتع بموقع حيوي في قلب الدوحة وبالقرب من طريق الكورنيش.

يوفر خدمات كاملة النطاق لجميع المستأجرين تشمل مواقف السيارات ويطل على الطرق الرئيسية. يساهم المشروع في ازدهار المساحات المكتبية حيث يوفر مكاتب إدارية بمساحات مختلفة.

مشروع العقارات الذكية "شاركنا" هو منتج عقاري ذكي تقدمه شركة Sak Partnership كحل لأصحاب الأراضي الشاغرة لتحويل الأراضي إلى مشاريع عقارية مناسبة لتطوير مجمع سكني أو تجاري أو مبنى أو برج ، أو حتى مستشفى أو مدرسة. تقدم شاركنا دراسات الجدوى والتراخيص والتخطيط الجيد من قبل مهندسين وخبراء متخصصين ، كما تؤمن الأموال اللازمة لتنفيذ المشروع والبناء في وقت قياسي وبتكلفة أساسية ، دون احتساب أي هامش ربح لشركة Sak Partnership. هذا يوفر 40 في المائة من التكلفة الإجمالية للمشروع للمالك ، مقابل حصة تعادل ثلث المشروع فقط لصك. في الوقت نفسه ، قد يختار المالك سحب اتفاقية المشروع المشترك. تقدم شركة Sak عمولة بنسبة 5 بالمائة لأصحاب العقارات المهتمين بالعمل تحت اسم "شاركنا".

المصدر: ثيبيننسولقطر